How 放租按揭 can Save You Time, Stress, and Money.
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許多人都想買樓收租,作為自己的被動收入來源,但是卻不知道放租按揭又是一件麻煩事。業主的確能夠獲得穩定租金回報,但出租物業申請按揭,比起自住物業申請按揭,絕不是一件易事。今日千居就準備了各種買樓放租的按揭注意事項,和你一一分享,避免誤踩地雷!
除了按揭成數外,如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜,也可按橙色的快速鍵直接跳往。
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【放租按揭须知】出租物业最多借几多成?租金计唔计做收入息?自住变出租点做?
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你或租客須根據租賃協議所訂條款,承擔繳交差餉及地租/地稅的責任。業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務,繳付差餉及地租/地稅。
答: 表面上,轉按申請也是按照一般按揭審批準則來進行,只是如果曾申請發展商高成數按揭,在高息期前希望透過「按揭保險」進行轉按,則按揭證券公司也有規定「按揭成數」的上限,而且也只得部份「按揭保險」產品容許買家同時加按。
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